IRIS BAUMANN – Immobilienmakler im Rheinauhafen Köln

Mit meinem Team bin ich seit über 15 Jahren als Immobilienmakler im Rheinauhafen Köln vertreten und berate meine Kunden bei Verkauf und Vermietung ihrer Immobilien im Kölner Stadtgebiet sowie in einem Umkreis von ca. 50 km bis Düsseldorf und Bonn.

Wir können dabei auf einen Bestand von über 300 hochwertigen Objekten an Bestands- und Neubauimmobilien zurückgreifen, die wir dauerhaft betreuen. Einen Schwerpunkt bildet dabei der Rheinauhafen mit über 100 Wohnungen in verschiedenen Objekten, die wir exklusiv vermieten und zum Teil auch verkauft haben. Unterstützt werden wir dabei von einem Netzwerk langjähriger Partner in den Bereichen Küchenplanung, Raumausstattung, Wohnen und Schlafen. Bei Bedarf wenden wir im Verkaufsfall Homestaging mit Mietmöbeln oder virtuell an. Gerne bieten wir Ihnen ebenfalls Beratung zur Optimierung Ihrer Bestandsimmobilie an. Wir machen keine Aquise. Neue Objekte erhalten wir durch Empfehlung und aufgrund der jahrzehntelangen Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Einen Eindruck können Sie über unsere Referenzen und Videos sowie Bewertungen erhalten.

Wir freuen uns auf Sie!

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Ausgezeichnet

Iris Baumann - Immobilienmakler Rheinauhafen Köln

4.9

Basierend auf 40 Rezensionen

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Tasha Z

⭐⭐⭐⭐⭐
Frau Iris Baumann ist eine absolute Spitzenmaklerin! Sie ist unglaublich sympathisch, offen und herzlich. Von Anfang an habe ich mich bei ihr bestens aufgehoben gefühlt. Sie hat sich viel Zeit genommen, um all meine Fragen zu beantworten und mir jede Information gegeben, die ich brauchte. Dank ihrer Unterstützung habe ich meine Traumwohnung gefunden. Ich kann Frau Baumann jedem wärmstens empfehlen

Friederike Kirchhoff

Frau Baumann hat für mich eine „Neubau“Wohnung in einem denkmalgeschützten Objekt vermietet. Dies bedeutete eine besondere Herausforderung. Sie hat sämtliche Aufgaben der Vermietung und vieles mehr mit ihrer sympathischen und professionellen Art mit Bravour gemeistert. Sie hat mich in vielen Fragen hilfreich beraten und darüber hinaus hat sie unermüdlich und zielstrebig mit hohem persönlichen Einsatz unzählige Aufgaben erledigt, die weit über das normale Maß hinausgingen.
Für das perfekte rundum sorglos Paket danke ich ihr sehr.
Eine mega tolle Serviceleistung!
Absolut empfehlenswert!

Yvonne L.

Wir haben uns eine Wohnung gemeinsam mit Sophie Baumann angesehen. Die Wohnungsbesichtigung war super angenehm und wir haben uns sofort wohl gefühlt! Es verlief alles auf Augenhöhe, sodass wir definitiv bei weiteren Immobilien wieder auf Frau Baumann zugehen.

Dennis Maurer

Außerordentlich freundlich, sympathisch und äußerst kompetent! Sophie Baumann hat mich mühelos durch den gesamten Prozess bis zur perfekten Traumwohnung begleitet. Von der ersten Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe verlief alles absolut reibungslos und professionell. Nur zu empfehlen!

sofia carolina

sehr professionell und sympathisch

K K

I am thrilled to write a glowing review about Sophie Baumann, a top-performing real estate agent who went above and beyond to help me find my dream apartment in Cologne. From the very first interaction, Sophie displayed an impressive level of professionalism, expertise, and genuine care that made the entire process an absolute pleasure.

Fabrizio Fardella

Wir hatten wirklich eine außergewöhnlich nette und sympathische Besichtigung mit Frau Baumann. Sehr professionell. Wir haben uns sehr wohl gefühlt. Kann man nur weiter empfehlen. 🙏🏽

Finn Schöwing

Wirklich eine super nette Maklerin. War sehr zufrieden mit allem. Kann ich nur weiter empfehlen. 👍🏻😊

L. M.

In den letzten 12 Monaten habe ich drei Wohnungen mit Sophie Baumann besichtigen dürfen und habe mich jedes Mal sehr wohl gefühlt.
Frau Baumann ist eine aufmerksame, engagierte, freundliche und zuverlässige Maklerin, die man jederzeit sehr gut erreichen kann.
Terminvereinbarungen für Besichtigungen klappten reibungslos und die Vertragsabwicklung war denkbar unkompliziert: den Mietvertrag habe ich zeitnah und inklusive frankiertem Rückumschlag erhalten – professioneller geht es nicht.
In diesem Sinne: ganz lieben Dank für Ihre tolle Arbeit! Ich freue mich, dass Sie mich auch weiterhin (nun als Mieterin) betreuen!

Timo Dederichs

Top Maklerin. Zuverlässig, freundlich, immer Ansprechbar, egal zu welcher Uhrzeit. Sophie Baumann hat immer super schnell reagiert und alles sehr Professionell abgewickelt. Vom ersten Besichtigungs-Termin bis zum Abschluss, alles super unkompliziert. Gerne wieder!

T. S.

Auf der Suche nach einer passenden Immobilie die sowohl als Büro als auch als Lebensraum genutzt werden kann, sind wir mit einigen Maklern in Kontakt gekommen. Frau Baumann überzeugte nicht nur durch eine passende Immobile sondern auch durch ihre Professionalität, ihr umfangreiches Wissen über die Immobilie, ihrer Flexibilität bei Besichtigungsterminen und die sichtlichen Bemühungen bei der Präsentation der Räumlichkeiten. Eine schnelle Abwicklung sowie weitere Unterstützungen nach Vertragsabschluss ergänzten die sehr angenehme Betreuung.

Emese B.

Frau Baumann and her realtor agency was the perfect partner for finding a beautiful home in Cologne for us. As foreigners settling down in Germany for the first time, there are lots of challenges to tackle and Iris made the home finding very easy and smooth for us. It is a crazy, super competitive rental market in Cologne, and the process seemed very overwhelming to navigate - until we connected with Iris. She was super helpful, everything was taken care of, very timely with her communication, patient and very knowledgeable. We have found the perfect home, thanks to her professionalism. Highly recommend!

Jan-Christopher Föst

Äußerst seriös, bodenständig und sympathisch. Kann ich nur weiter empfehlen. Vielen Dank.

cess cess

Sehr freundlich und kompetent

Philipp Welter

Sophie Baumann ist nicht nur nett, sondern auch kompetent und behandelt ihre Gegenüber auf Augenhöhe. Da macht es sogar Spaß am überhitzten Kölner Immobilienmarkt tätig zu sein!

A O

Wirklich zu empfehlen. Auch wenn es nicht geklappt hat, vielleicht beim nächsten mal.

Alexander Kuhn

Sympathische und kompetente Maklerin. Der Prozess von der Erstbesichtigung bis zur Vertragsunterschrift war transparent und lief zügig ab. Wir empfehlen Frau Baumann gerne weiter.

Gabriel Uyanik

Mein Erster Kontakt mit Frau Baumann war vor ca. 14 Jahren, bis heute möchte ich Iris nicht von meiner Seite haben wenn es um eine Beratung, Vermittlung und Betreuung einer Immobilie geht.

Bei einer Geschäftsbeziehung vertritt Iris die Interessen aller Parteien für die Geschäftsabwicklung fair wobei am Ende für jeden ein positives Ziel erreicht wird.

Sie hat eine klare Linie mit Stärken die direkt zu erkennen sind, Zuverlässigkeit mit einer strategisch gut geplanten Umsetzung für das entsprechende Projekt durch Ihr gutes Netzwerk sind garantiert!

Das Private Charakterbild von Iris Baumann widerspiegelt sich
Ihrem Geschäftlichen Charakterbild umso mehr kann ich
Iris Baumann wärmstens empfehlen!

Janina

Sehr professionelle und freundliche Maklerin! Gerne wieder 🙂

Sascha

Sehr verbindliche, sympathische und zuverlässige Maklerin

Mustafa Eryigit

Vielen lieben Dank für den super Service Frau Baumann. Alles verlief ohne Probleme und sehr zügig. Bei Fragen hat man mich immer unverzüglich zurückgerufen.

Mareike Mohr

Besten Dank für Ihre Unterstützung und die jederzeit schnelle und unkomplizierte Zusammenarbeit im gesamtem Prozess.

Max Crisp

Kompetent und sehr sympathisch! Die Vermittlung verlief schnell und reibungslos. Ein ganz herzliches Dankeschön für den tollen Service!

Jürgen K.

Danke, liebe Frau Baumann!
Für Ihr ausgewähltes Portfolio, was weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Vor allem aber für Ihre stets qualitativ sehr guten Angebote, Ihr gutes Verständnis und Gespür für das Gegenüber, Ihr persönliches Engagement. Das ist wirklich außerordentlich!
Ich fühlte mich einfach gut - und damit meine ich: ehrlich - beraten und mit den richtigen Informationen zum richtigen Zeitpunkt versorgt.
Happiness & nochmals Danke!

Miriam Burger

Iris Baumann hebt sich ganz klar vom Standard der Immobilienmakler ab: extrem kompetent - kreativ - und immer bereit, für ihre Kunden eine Extrameile zu gehen. So ist es für sie stets ein Anspruch, die Immobilien ihrer Kunden in der allerbesten Weise zu präsentieren. In diesem Zusammenhang hat sie durch mich schon die ein oder andere Immobilie mit einem professionellen Home Staging für den Verkauf vorbereiten lassen.

Frau Baumann entwickelt für jedes Objekt eine genaue Vision der potentiellen Käufer und stellt dann das gesamte Marketing darauf ab. In unserer Zusammenarbeit ist sie stets ein verlässlicher Partner, absolut fair und pflegt einen Umgang auf Augenhöhe.

Ich freue mich sehr auf die weitere Zusammenarbeit und viele tolle Immobilienpräsentationen!

Alexander Lutz

Frau Baumann hat mich von Anfang bis Ende unglaublich gut betreut - professionell, ehrlich und persönlich. Durch viele internationale Umzüge habe ich schon viel gesehen und sie ist eine der aller besten. Wenn Köln, dann Frau Baumann.

René Keller

Super netter Kontakt, kompetente Beratung.

Christine Weiss

Liebe Frau Baumann,
vielen lieben Dank für Ihr professionelles Engagement, Ihre zeitliche Flexibilität (auch am Sonntag) und Ihre persönliche Unterstützung bis ins kleinste Detail - zum Wohnen und Wohlfühlen! Ein rundum sorglos Paket. Dankeschön und immer gerne wieder!

Monika Frei

Iris Baumann hat mit sicherem Gespür für meine Wünsche und Ziele in kurzer Zeit eine für mich passende Wohnung im Rheinauhafen gefunden.
Zu meinem Haus, das ich zeitgleich verkaufen wollte, hat sie ein eindrückliches Expose mit starkem Videoclip erstellt.
Dank ihres großen Netzwerkes gelang es ihr wiederum sehr schnell einen Käufer für mein Haus zu finden.

Natascha Kraft

Eine Immobilie zu verkaufen in der man groß geworden ist, bedeutet Vertrautes los zu lassen - ein oftmals schwerer Weg. Frau Baumann war als Maklerin an meiner Seite sehr kompetent und professionell und hat mir den Verkauf leicht gemacht. Mit ihrer Idee, ein Homestaging durchzuführen und durch hochwertige Bilder das richtige Klientel zu finden, hat sie mich restlos überzeugt. Absolut empfehlenswert!

Nina Baumann

Eine freundliche und kompetente Maklerin. Jederzeit wieder!

markus mueller

Iris Baumann verfügt über ein großes Netzwerk an Kunden und Interessenten. Durch Ihren hohen persönlichen Einsatz konnten wir sehr schnell eine passende Wohnung im Rheinauhafen finden.

Axel Hollander

Iris Baumann hat eine Bestandsimmobilie in Köln für uns vermarktet. Als Partnerin in unserem INCENTO-Netzwerk hatte Sie einen Vertrauensvorschuss - den Sie im Verlauf des Verkaufsprozesses mehr als bestätigt hat. Zu jeder Zeit ansprechbar, im konstruktiven Dialog mit Käufer und Verkäufer, bestens strukturiert und mit Kompetenz in der Abwicklung. Und letztlich war der Verkauf erfolgreich. Absolut empfehlenswert!

Gastfreundschaft Köln

Frau Baumann hat mich sehr freundlich, kompetent und persönlich
beraten, zudem bietet Sie unglaublich schöne Objekte im Rheinauhafen an.

LUTHER BAD Marianne Luther

Wir kommen privat und beruflich immer wieder mit Immobilien Fachleuten in Kontakt. Iris Baumann selbst mit ihrem ganz persönlichen Engagement macht den Unterschied. Neben Verkauf und Vermietung einer Immobilie kümmert sie sich z.B. insbesondere um die zeitnahe Vermietung derselben. Dazu empfiehlt sie Räume wie Bad und Küche mit einer angemessenen Basisausstattung zu versehen oder aufzurüsten. Für Badezimmer haben wir gemeinsam ein solides Konzept entwickelt: Leuchten, Echtglas-Duschabtrennungen, Handtuchhalter und Co.. Unnötige Bohrungen bei Mieterwechsel werden damit weitestgehends vermieden und der Mieter kann Bad und Küche sofort und uneingeschränkt nutzen. Wir geben Iris Baumann Immobilien - Wohnkonzepte - Beratung fünf Punkte und empfehlen sie stets weiter.